Casa em Condomínio para Venda

Sobre o Imóvel

Casa em Condomínio para Venda, Residencial Alphaville 01 no bairro Alphaville Residencial Um, localizado na cidade de Barueri / SP, situado na zona Oeste, região Alphaville, ponto de referência Alphaville.

Com 5 dormitórios, sendo 5 suítes, possui 6 banheiros, 6 vagas de garagem, localizado em condomínio.

Área Construída com 498,00 m², Área do Terreno com 560,00 m².

Valor do Imóvel R$ 8.500.000,00, IPTU R$ 475,00, Valor do Condomínio R$ 1.000,00, Taxas R$ 670,00, IPTU e Condomínio sujeitos a confirmação.

Residência Estilo Toscano no Residencial Alphaville 1 – Arquitetura Assinada, Tecnologia e Sofisticação no Melhor Endereço da Região

Apresentamos esta residência única, recém-executada em 2024, localizada no tradicional Residencial 1 de Alphaville, a apenas 200 metros do Clube ATC – o único condomínio da região com clube exclusivo integrado. Este projeto une elegância clássica, tecnologia de ponta e ambientes pensados para a convivência familiar com conforto e privacidade.

Informações Técnicas

• Área do terreno: 560 m²

• Área construída: 498 m²

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• Valor de venda: R$ 8.500.000,00 

• Condomínio: R$1.775,95

• PTU: R$475,00

Projeto Arquitetônico e Diferenciais

• Assinatura do arquiteto Ale Mellos (@alemellos): Estilo Toscano com linguagem contemporânea e execução impecável.

• Paisagismo por João Fladt Queiroz (@joaoafq): Com destaque para o jardim de bromélias ao lado do escritório.

• Iluminação e automação completa (jan/2025): Controle por voz via Alexa e aplicativo Intelbras.

• Energia fotovoltaica: Sistema com 4.4 kWp da Blue Sol Energia Solar.

• Climatização: Ar-condicionado completo em todos os ambientes (instalação em jan/2025).

Acabamentos e Materiais Premium

• Pisos: Solarium Classic Travertino 120x120

• Portas e vidros: Fornecidos por Casa Mansur e Pormade

• Louças e metais: Especificações de alto padrão

Ambientes Internos

• 5 suítes, incluindo suíte master com varanda privativa

• Home Theater, proporcionando entretenimento com conforto acústico

• Sala de estar e jantar integradas com pé-direito duplo e iluminação natural

• Cozinha funcional com sala de almoço anexa

• Lavabo social

• Área de serviço completa, com lavanderia, quarto de ferramentas e dependência com banheiro

• Escritório privativo com vista para o jardim lateral

Lazer e Convivência

• Espaço gourmet com churrasqueira integrada

• Piscina privativa em ambiente reservado e paisagismo tropical

• Ambientes externos iluminados e integrados ao projeto paisagístico

Infraestrutura e Segurança

• Garagem ampla

• Entrada lateral e entrada de serviço independentes

• Sistema de automação de iluminação e segurança preparado